Immobilier et logement à Castelnau-d'Aude
Le prix médian en maison (1 235 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en hausse (+54 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Castelnau-d'Aude est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 235 €/m² +54,4%
Prix maison
6 ventes · 92 m² moy.
92 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 057 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 025 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 378 | 14 |
| 2023 | None | - | 800 | 11 |
| 2024 | None | - | 1 235 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
327
Total logements
231
Résidences principales
75,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 231 | 71 % |
| Résidences secondaires | 42 | 13 % |
| Logements vacants | 54 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 216 | 94 % |
| Appartements | 12 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 174 (75,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 54 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022