Immobilier et logement à Castellar
Le prix médian en appartement (4 583 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (81 %). La tendance récente est en hausse (+71 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Castellar est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
4 583 €/m² +70,6%
Prix appartement
8 ventes · 51 m² moy.
6 349 €/m² +33,8%
Prix maison
3 ventes · 91 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 375 | 5 | 3 429 | 1 |
| 2021 | 3 840 | 2 | 4 619 | 7 |
| 2022 | 3 387 | 10 | 6 034 | 3 |
| 2023 | 2 686 | 8 | 4 745 | 4 |
| 2024 | 4 583 | 8 | 6 349 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
626
Total logements
445
Résidences principales
78,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
72,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 445 | 71 % |
| Résidences secondaires | 98 | 16 % |
| Logements vacants | 83 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 322 | 72 % |
| Appartements | 118 | 27 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 351 (78,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 75 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022