Immobilier et logement à Carsan
Le prix médian en appartement (12 174 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (382 %). La tendance récente est en hausse (+16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Carsan est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
12 174 €/m² +15,9%
Prix appartement
1 ventes · 23 m² moy.
2 495 €/m² -1,4%
Prix maison
3 ventes · 97 m² moy.
23 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 500 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 252 | 8 |
| 2022 | 10 500 | 1 | 3 026 | 10 |
| 2023 | None | - | 2 530 | 6 |
| 2024 | 12 174 | 1 | 2 495 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
376
Total logements
325
Résidences principales
88,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 325 | 86 % |
| Résidences secondaires | 36 | 10 % |
| Logements vacants | 15 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 313 | 96 % |
| Appartements | 9 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 287 (88,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 27 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022