Immobilier et logement à Carsac-de-Gurson
Le prix médian en maison (963 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (46 %). La tendance récente est en baisse (-40 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (71.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
963 €/m² -39,9%
Prix maison
3 ventes · 174 m² moy.
174 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 879 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 601 | 4 |
| 2024 | None | - | 963 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
157
Total logements
96
Résidences principales
71,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 96 | 61 % |
| Résidences secondaires | 56 | 36 % |
| Logements vacants | 5 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 93 | 97 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 (71,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022