Carpentras

Carpentras s'affirme comme un pôle urbain majeur de la plaine du Comtat Venaissin, marqué par des conditions climatiques méditerranéennes particulièrement affirmées. Avec un ensoleillement annuel dépassant les 2 800 heures, soit près de 50 % de plus que la référence nationale, la ville bénéficie d'un cadre climatique sec et chaud, affichant une température moyenne de 14,7 °C. Cette composante naturelle constitue l'un des points forts de son score de qualité de vie, qui s'établit globalement à 52/100, une évaluation située dans la moyenne des communes françaises.

Depuis la fin des années 1960, la commune a connu une croissance démographique soutenue, sa population augmentant de plus de 44 % pour atteindre aujourd'hui 28 554 habitants. Cette progression s'accompagne d'un profil d'habitants relativement qualifié, puisque 25 % de la population dispose d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, une proportion nettement plus élevée que sur le reste du territoire. Pourtant, cet indicateur de formation contraste avec une situation sociale complexe, illustrée par un taux de pauvreté de 28 %, soit le double de la moyenne nationale.

Les indicateurs économiques et l'emploi pèsent sur le dynamisme local, avec un revenu médian annuel de 18 780 € et un chômage qui touche 17,5 % de la population active. Ces difficultés se traduisent par un score de santé économique modeste dans l'évaluation de la qualité de vie. Sur le plan de la sécurité, la commune enregistre une délinquance totale de 77 ‰, un niveau supérieur d'environ 36 % par rapport aux agglomérations de taille comparable, le taux de cambriolages étant également plus élevé que dans les cités de même strate.

Le marché immobilier local présente une structure caractérisée par un écart important entre les types de biens. Si les appartements se négocient autour de 1 722 €/m², soit un tarif inférieur d'un tiers à la moyenne nationale, les maisons individuelles affichent une valorisation de 2 538 €/m². La commune se distingue également par un mode de vie très dépendant de l'automobile : plus de 81 % des actifs utilisent leur véhicule pour leurs trajets quotidiens, tandis qu'une part importante de la population travaille à l'extérieur des limites communales.

L'offre de services et d'équipements maintient une centralité forte au sein de la communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin. Les commerces de proximité sont bien représentés, notamment dans le secteur de l'alimentation avec une densité supérieure aux standards habituels. Bien que le taux de propriétaires soit inférieur à 47 % et que le parc immobilier connaisse une vacance de 10,4 %, Carpentras conserve son rôle de pôle dynamique malgré les disparités de revenus et les enjeux de sécurité qui marquent son quotidien urbain.