Immobilier et logement à Carolles
Le prix médian en appartement (4 062 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (61 %). La tendance récente est en hausse (+15 % sur un an). Avec 81.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Carolles est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
4 062 €/m² +15,3%
Prix appartement
1 ventes · 32 m² moy.
3 209 €/m² +1,0%
Prix maison
20 ventes · 78 m² moy.
32 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 868 | 4 | 2 727 | 17 |
| 2021 | None | - | 2 229 | 10 |
| 2022 | 1 815 | 1 | 3 531 | 16 |
| 2023 | 3 524 | 2 | 3 176 | 15 |
| 2024 | 4 062 | 1 | 3 209 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 059
Total logements
396
Résidences principales
81,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 396 | 37 % |
| Résidences secondaires | 636 | 60 % |
| Logements vacants | 27 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 367 | 93 % |
| Appartements | 27 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 322 (81,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 66 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022