Immobilier et logement à Carnac-Rouffiac
Le prix médian en maison (1 928 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-34 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Carnac-Rouffiac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
1 928 €/m² -34,0%
Prix maison
2 ventes · 121 m² moy.
121 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 720 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 705 | 4 |
| 2022 | None | - | 2 152 | 5 |
| 2023 | None | - | 2 921 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 928 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
207
Total logements
120
Résidences principales
84,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 120 | 58 % |
| Résidences secondaires | 80 | 39 % |
| Logements vacants | 7 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 112 | 93 % |
| Appartements | 5 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 101 (84,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022