Immobilier et logement à Carmaux
Le prix médian en appartement (1 000 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (60 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Le taux de propriétaires (57.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 000 €/m² +7,9%
Prix appartement
9 ventes · 51 m² moy.
1 107 €/m² -4,7%
Prix maison
84 ventes · 98 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 671 | 5 | 1 042 | 51 |
| 2021 | 833 | 9 | 1 143 | 139 |
| 2022 | 685 | 7 | 1 204 | 109 |
| 2023 | 927 | 9 | 1 161 | 84 |
| 2024 | 1 000 | 9 | 1 107 | 84 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
6 026
Total logements
5 025
Résidences principales
57,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
66,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 025 | 83 % |
| Résidences secondaires | 160 | 3 % |
| Logements vacants | 841 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 352 | 67 % |
| Appartements | 1 653 | 33 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 862 (57,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 062 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022