Immobilier et logement à Carcanières
Le prix médian en maison (2 334 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en hausse (+52 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Carcanières est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.8 %), signe d'un marché sous tension.
2 334 €/m² +52,5%
Prix maison
1 ventes · 68 m² moy.
68 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 026 | 3 |
| 2021 | None | - | 670 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 446 | 5 |
| 2023 | 809 | 1 | 1 530 | 1 |
| 2024 | None | - | 2 334 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
128
Total logements
35
Résidences principales
77,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 27 % |
| Résidences secondaires | 92 | 72 % |
| Logements vacants | 1 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 33 | 94 % |
| Appartements | 2 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 (77,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022