Immobilier et logement à Carcagny
Le prix médian en appartement (1 667 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (34 %). La tendance récente est en hausse (+27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Carcagny est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
1 667 €/m² +27,3%
Prix appartement
1 ventes · 105 m² moy.
1 201 €/m² -47,2%
Prix maison
1 ventes · 87 m² moy.
105 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 238 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 612 | 4 |
| 2022 | 983 | 2 | 1 429 | 3 |
| 2023 | 1 310 | 2 | 2 273 | 1 |
| 2024 | 1 667 | 1 | 1 201 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
131
Total logements
113
Résidences principales
74,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 113 | 86 % |
| Résidences secondaires | 13 | 10 % |
| Logements vacants | 5 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 108 | 96 % |
| Appartements | 5 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 84 (74,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 25 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022