Immobilier et logement à Caramany
Le prix médian en appartement (1 231 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en hausse (+121 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Caramany est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 231 €/m² +121,4%
Prix appartement
1 ventes · 36 m² moy.
822 €/m² -35,4%
Prix maison
5 ventes · 97 m² moy.
36 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 722 | 3 |
| 2021 | None | - | 787 | 6 |
| 2022 | 3 050 | 1 | 874 | 8 |
| 2023 | 556 | 1 | 1 273 | 7 |
| 2024 | 1 231 | 1 | 822 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
198
Total logements
76
Résidences principales
75,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 38 % |
| Résidences secondaires | 114 | 58 % |
| Logements vacants | 8 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 65 | 86 % |
| Appartements | 10 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 (75,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022