Immobilier et logement à Caraman
Le prix médian en appartement (1 561 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (38 %). La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Le taux de propriétaires (65.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 561 €/m² -11,8%
Prix appartement
1 ventes · 57 m² moy.
1 963 €/m² -11,0%
Prix maison
19 ventes · 112 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 610 | 1 | 2 121 | 9 |
| 2021 | 1 846 | 3 | 2 174 | 27 |
| 2022 | 2 156 | 1 | 2 110 | 14 |
| 2023 | 1 770 | 3 | 2 206 | 17 |
| 2024 | 1 561 | 1 | 1 963 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 242
Total logements
1 121
Résidences principales
65,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 121 | 90 % |
| Résidences secondaires | 32 | 3 % |
| Logements vacants | 89 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 922 | 82 % |
| Appartements | 196 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 732 (65,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 365 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022