Immobilier et logement à Capvern
Le prix médian en appartement (1 112 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (56 %). La tendance récente est en hausse (+30 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Capvern est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 112 €/m² +29,9%
Prix appartement
2 ventes · 28 m² moy.
1 502 €/m² +11,4%
Prix maison
16 ventes · 101 m² moy.
28 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 775 | 2 | 1 376 | 6 |
| 2021 | 1 060 | 8 | 1 399 | 12 |
| 2022 | 972 | 11 | 1 122 | 26 |
| 2023 | 856 | 6 | 1 348 | 20 |
| 2024 | 1 112 | 2 | 1 502 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 103
Total logements
639
Résidences principales
73,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 639 | 58 % |
| Résidences secondaires | 416 | 38 % |
| Logements vacants | 48 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 503 | 79 % |
| Appartements | 125 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 471 (73,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 151 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022