Immobilier et logement à Capinghem
Le prix médian en appartement (3 205 €/m²) est 27 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (44.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 205 €/m² +3,1%
Prix appartement
7 ventes · 45 m² moy.
2 675 €/m² -19,9%
Prix maison
12 ventes · 106 m² moy.
45 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 679 | 26 | 2 999 | 6 |
| 2021 | 3 494 | 24 | 3 470 | 24 |
| 2022 | 2 508 | 7 | 3 220 | 20 |
| 2023 | 3 110 | 12 | 3 340 | 14 |
| 2024 | 3 205 | 7 | 2 675 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 351
Total logements
1 255
Résidences principales
44,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
45,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 255 | 93 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1 % |
| Logements vacants | 88 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 569 | 45 % |
| Appartements | 680 | 54 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 560 (44,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 687 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022