Immobilier et logement à Capian
Le prix médian en maison (2 279 €/m²) est 27 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Capian est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 279 €/m² -23,8%
Prix maison
5 ventes · 103 m² moy.
103 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 562 | 2 |
| 2021 | None | - | 3 040 | 11 |
| 2022 | None | - | 2 840 | 6 |
| 2023 | None | - | 2 992 | 6 |
| 2024 | None | - | 2 279 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
373
Total logements
328
Résidences principales
80,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 328 | 88 % |
| Résidences secondaires | 11 | 3 % |
| Logements vacants | 34 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 319 | 97 % |
| Appartements | 7 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 265 (80,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 53 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022