Immobilier et logement à Capesterre-de-Marie-Galante
Le prix médian en maison (2 000 €/m²) est 11 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Capesterre-de-Marie-Galante est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
2 000 €/m² +3,9%
Prix maison
5 ventes · 71 m² moy.
71 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 676 | 1 |
| 2021 | 2 877 | 1 | 3 035 | 4 |
| 2022 | None | - | 3 205 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 925 | 2 |
| 2024 | None | - | 2 000 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 437
Total logements
1 605
Résidences principales
77,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 605 | 66 % |
| Résidences secondaires | 360 | 15 % |
| Logements vacants | 472 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 506 | 94 % |
| Appartements | 72 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 248 (77,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 239 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022