Immobilier et logement à Capesterre-Belle-Eau
Le prix médian en maison (1 670 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Le taux de propriétaires (68.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (17.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 670 €/m² -11,8%
Prix maison
37 ventes · 86 m² moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 326 | 9 |
| 2021 | None | - | 2 336 | 30 |
| 2022 | 1 100 | 1 | 1 573 | 43 |
| 2023 | None | - | 1 894 | 38 |
| 2024 | None | - | 1 670 | 37 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
10 376
Total logements
8 280
Résidences principales
68,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 8 280 | 80 % |
| Résidences secondaires | 263 | 3 % |
| Logements vacants | 1 833 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 7 272 | 88 % |
| Appartements | 891 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 661 (68,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 998 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022