Immobilier et logement à Capestang
Le prix médian en maison (2 201 €/m²) est 22 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+42 % sur un an). Le taux de propriétaires (68.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 201 €/m² +12,1%
Prix maison
46 ventes · 89 m² moy.
89 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 949 | 2 | 1 736 | 31 |
| 2021 | 2 296 | 6 | 1 865 | 56 |
| 2022 | 1 259 | 1 | 1 913 | 59 |
| 2023 | 1 788 | 7 | 1 964 | 67 |
| 2024 | None | - | 2 201 | 46 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 943
Total logements
1 543
Résidences principales
68,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
84,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 543 | 79 % |
| Résidences secondaires | 170 | 9 % |
| Logements vacants | 230 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 298 | 84 % |
| Appartements | 242 | 16 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 060 (68,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 434 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022