Immobilier et logement à La Capelle-lès-Boulogne
Le prix médian en maison (2 620 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (46 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Capelle-lès-Boulogne est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 620 €/m² +2,4%
Prix maison
8 ventes · 127 m² moy.
127 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 016 | 5 |
| 2021 | None | - | 2 184 | 15 |
| 2022 | None | - | 2 283 | 13 |
| 2023 | None | - | 2 559 | 8 |
| 2024 | None | - | 2 620 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
750
Total logements
694
Résidences principales
80,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 694 | 93 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1 % |
| Logements vacants | 45 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 661 | 95 % |
| Appartements | 33 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 559 (80,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 131 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022