Immobilier et logement à Capdenac-Gare
Le prix médian en appartement (1 191 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en baisse (-29 % sur un an). Le taux de propriétaires (63.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 191 €/m² -28,9%
Prix appartement
6 ventes · 50 m² moy.
1 383 €/m² -2,7%
Prix maison
44 ventes · 94 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 667 | 5 | 1 456 | 19 |
| 2021 | 1 744 | 1 | 1 399 | 54 |
| 2022 | 1 131 | 11 | 1 324 | 61 |
| 2023 | 1 676 | 5 | 1 422 | 59 |
| 2024 | 1 191 | 6 | 1 383 | 44 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 744
Total logements
2 214
Résidences principales
63,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
72,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 214 | 81 % |
| Résidences secondaires | 156 | 6 % |
| Logements vacants | 374 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 609 | 73 % |
| Appartements | 596 | 27 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 410 (63,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 755 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022