Immobilier et logement à Capdenac
Le prix médian en maison (1 332 €/m²) est 26 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Capdenac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 332 €/m² +19,9%
Prix maison
8 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 157 | 5 |
| 2021 | 970 | 1 | 1 545 | 15 |
| 2022 | 1 046 | 2 | 1 107 | 17 |
| 2023 | None | - | 1 111 | 11 |
| 2024 | None | - | 1 332 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
693
Total logements
532
Résidences principales
83,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 532 | 77 % |
| Résidences secondaires | 71 | 10 % |
| Logements vacants | 90 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 495 | 93 % |
| Appartements | 33 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 442 (83,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 85 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022