Immobilier et logement à Capbreton
Le prix médian en appartement (6 426 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (154 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Le taux de propriétaires (59.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.6 %), signe d'un marché sous tension.
6 426 €/m² -8,2%
Prix appartement
147 ventes · 46 m² moy.
6 548 €/m² -10,0%
Prix maison
114 ventes · 86 m² moy.
46 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 144 | 98 | 5 968 | 73 |
| 2021 | 5 790 | 234 | 6 176 | 141 |
| 2022 | 6 577 | 166 | 6 949 | 116 |
| 2023 | 7 000 | 150 | 7 276 | 86 |
| 2024 | 6 426 | 147 | 6 548 | 114 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
11 926
Total logements
5 001
Résidences principales
59,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
54,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 001 | 42 % |
| Résidences secondaires | 6 736 | 56 % |
| Logements vacants | 189 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 724 | 54 % |
| Appartements | 2 241 | 45 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 993 (59,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 823 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022