Immobilier et logement à Caours
Le prix médian en maison (1 720 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Caours est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
1 720 €/m² +15,4%
Prix maison
3 ventes · 123 m² moy.
123 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 465 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 419 | 5 |
| 2022 | None | - | 2 441 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 490 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 720 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
281
Total logements
260
Résidences principales
81,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 260 | 93 % |
| Résidences secondaires | 10 | 4 % |
| Logements vacants | 11 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 246 | 95 % |
| Appartements | 13 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 213 (81,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 45 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022