Immobilier et logement à Cantenay-Épinard
Le prix médian en appartement (1 500 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (41 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Cantenay-Épinard est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.6 %), signe d'un marché sous tension.
1 500 €/m² -10,4%
Prix appartement
1 ventes · 80 m² moy.
2 743 €/m² -4,6%
Prix maison
17 ventes · 120 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
120 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 357 | 15 |
| 2021 | 2 022 | 3 | 2 865 | 15 |
| 2022 | None | - | 2 476 | 23 |
| 2023 | 1 675 | 1 | 2 876 | 15 |
| 2024 | 1 500 | 1 | 2 743 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 039
Total logements
980
Résidences principales
77,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 980 | 94 % |
| Résidences secondaires | 32 | 3 % |
| Logements vacants | 27 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 911 | 93 % |
| Appartements | 42 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 763 (77,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 208 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022