Immobilier et logement à Cannes
Le prix médian en appartement (5 684 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (125 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (47.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.8 %), signe d'un marché sous tension.
5 684 €/m² +2,7%
Prix appartement
2135 ventes · 57 m² moy.
5 800 €/m² -0,9%
Prix maison
55 ventes · 101 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 640 | 1226 | 4 835 | 60 |
| 2021 | 4 705 | 2753 | 4 903 | 106 |
| 2022 | 5 159 | 3060 | 5 621 | 100 |
| 2023 | 5 537 | 2528 | 5 850 | 79 |
| 2024 | 5 684 | 2135 | 5 800 | 55 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
72 788
Total logements
38 322
Résidences principales
47,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
8,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 322 | 53 % |
| Résidences secondaires | 32 393 | 45 % |
| Logements vacants | 2 073 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 399 | 9 % |
| Appartements | 34 602 | 90 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 18 119 (47,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 18 986 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022