Immobilier et logement à Canihuel
Le prix médian en maison (994 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (45 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Canihuel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
994 €/m² -9,5%
Prix maison
10 ventes · 115 m² moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 000 | 3 |
| 2021 | None | - | 922 | 8 |
| 2022 | None | - | 835 | 12 |
| 2023 | None | - | 1 098 | 4 |
| 2024 | None | - | 994 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
260
Total logements
173
Résidences principales
79,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 173 | 67 % |
| Résidences secondaires | 49 | 19 % |
| Logements vacants | 38 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 168 | 97 % |
| Appartements | 5 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 137 (79,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 31 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022