Immobilier et logement à Canet-en-Roussillon
Le prix médian en appartement (3 759 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (49 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (59.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.0 %), signe d'un marché sous tension.
3 759 €/m² +3,9%
Prix appartement
330 ventes · 38 m² moy.
3 216 €/m² -3,8%
Prix maison
132 ventes · 87 m² moy.
38 m²
Surface moy. appart.
1,9 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 941 | 215 | 2 748 | 76 |
| 2021 | 3 259 | 480 | 3 000 | 195 |
| 2022 | 3 464 | 526 | 3 334 | 178 |
| 2023 | 3 619 | 383 | 3 343 | 145 |
| 2024 | 3 759 | 330 | 3 216 | 132 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
16 170
Total logements
7 239
Résidences principales
59,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
50,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 239 | 45 % |
| Résidences secondaires | 8 763 | 54 % |
| Logements vacants | 168 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 622 | 50 % |
| Appartements | 3 529 | 49 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 329 (59,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 628 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022