Immobilier et logement à Calanhel
Le prix médian en maison (1 397 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+67 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Calanhel est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 397 €/m² +67,3%
Prix maison
3 ventes · 75 m² moy.
75 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 912 | 3 |
| 2021 | None | - | 419 | 2 |
| 2022 | None | - | 900 | 5 |
| 2023 | None | - | 835 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 397 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
185
Total logements
118
Résidences principales
78,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 118 | 64 % |
| Résidences secondaires | 35 | 19 % |
| Logements vacants | 32 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 113 | 96 % |
| Appartements | 5 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 93 (78,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022