Immobilier et logement à Calais
Le prix médian en appartement (1 902 €/m²) est 25 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (44.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 902 €/m² +1,1%
Prix appartement
213 ventes · 61 m² moy.
1 500 €/m² -3,6%
Prix maison
561 ventes · 90 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 700 | 97 | 1 423 | 385 |
| 2021 | 1 754 | 243 | 1 444 | 780 |
| 2022 | 1 956 | 223 | 1 481 | 793 |
| 2023 | 1 882 | 215 | 1 556 | 626 |
| 2024 | 1 902 | 213 | 1 500 | 561 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
36 483
Total logements
31 958
Résidences principales
44,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
52,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 958 | 88 % |
| Résidences secondaires | 839 | 2 % |
| Logements vacants | 3 686 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 16 836 | 53 % |
| Appartements | 14 776 | 46 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 194 (44,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 279 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022