Cahors

L'identité de Cahors s'affirme à travers une dualité entre son rôle de pôle administratif régional et des conditions climatiques méridionales marquées. La cité bénéficie d'un ensoleillement annuel de 2 141 heures, soit une durée supérieure de 12 % à la moyenne nationale, associée à des températures douces qui caractérisent son cadre de vie. Cette situation géographique s'accompagne d'un score de qualité de vie de 54/100, classant la commune dans la moyenne française, principalement grâce à une offre de services de proximité très développée.

Le profil démographique de la ville révèle une population en cours de vieillissement, où les résidents de plus de 65 ans représentent près de 30 % des 19 405 habitants. Paradoxalement, ce territoire se distingue par un niveau de qualification particulièrement élevé : 32,3 % des actifs possèdent un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, soit une proportion deux fois plus importante que la référence nationale. Cette concentration de diplômés ne préserve toutefois pas la commune de fragilités économiques, avec un taux de chômage s'élevant à 16,6 % et un taux de pauvreté de 19 %, nettement au-dessus des standards du pays.

Le marché immobilier cadurcien offre une accessibilité financière notable, tout en affichant des signes de déprise. Le prix moyen des appartements, aux alentours de 1 538 €/m², se situe près de 40 % en dessous de la moyenne nationale. Si cette attractivité tarifaire facilite l'accession, elle se double d'un taux de logements vacants de 12,6 %, un chiffre bien plus élevé que la normale pour une ville de cette strate. Les déplacements quotidiens restent par ailleurs fortement dépendants de l'automobile, utilisée par 65 % des actifs pour leurs navettes, malgré une activité économique qui se concentre majoritairement à l'intérieur de la commune.

Sur le plan des services et de la sécurité, Cahors dispose d'une infrastructure médicale robuste avec une densité de médecins et de pharmacies supérieure de 30 à 70 % par rapport à la moyenne des villes françaises. Concernant la délinquance, le bilan pour une commune de cette taille est contrasté : si les cambriolages y sont moins fréquents que dans les villes comparables, les vols sans violence affichent un taux supérieur de 47 % à la moyenne de sa strate de population, portant la délinquance globale à un niveau légèrement plus soutenu que pour d'autres pôles urbains similaires.