Immobilier et logement à La Cadière-d'Azur
Le prix médian en appartement (3 573 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (41 %). La tendance récente est en baisse (-26 % sur un an). Avec 73.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Cadière-d'Azur est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.5 %), signe d'un marché sous tension.
3 573 €/m² -26,0%
Prix appartement
12 ventes · 47 m² moy.
5 369 €/m² +3,5%
Prix maison
25 ventes · 106 m² moy.
47 m²
Surface moy. appart.
1,9 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 067 | 6 | 4 161 | 10 |
| 2021 | 4 038 | 12 | 4 538 | 49 |
| 2022 | 3 796 | 16 | 5 545 | 31 |
| 2023 | 4 830 | 11 | 5 187 | 18 |
| 2024 | 3 573 | 12 | 5 369 | 25 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 496
Total logements
2 523
Résidences principales
73,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 523 | 72 % |
| Résidences secondaires | 957 | 27 % |
| Logements vacants | 16 | 0 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 147 | 85 % |
| Appartements | 356 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 863 (73,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 564 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022