Immobilier et logement à Caderousse
Le prix médian en appartement (1 112 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (56 %). La tendance récente est en baisse (-20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (68.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 112 €/m² -20,1%
Prix appartement
1 ventes · 95 m² moy.
1 786 €/m² -30,7%
Prix maison
12 ventes · 84 m² moy.
95 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
84 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 844 | 4 | 2 391 | 11 |
| 2021 | 1 511 | 1 | 2 375 | 25 |
| 2022 | None | - | 2 718 | 18 |
| 2023 | 1 392 | 1 | 2 578 | 19 |
| 2024 | 1 112 | 1 | 1 786 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 303
Total logements
1 151
Résidences principales
68,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 151 | 88 % |
| Résidences secondaires | 33 | 3 % |
| Logements vacants | 119 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 958 | 83 % |
| Appartements | 190 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 788 (68,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 328 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022