Immobilier et logement à Cachan
Val-de-Marne · 28 404 habitants
Petite ville
Urbain dense
Population jeune
Ville étudiante
Dynamique
Le prix médian en appartement (4 946 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (96 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Avec seulement 38.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Cachan est une commune de locataires.
4 946 €/m² -8,6%
Prix appartement
194 ventes · 52 m² moy.
5 282 €/m² -18,9%
Prix maison
45 ventes · 97 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 311 | 115 | 6 426 | 36 |
| 2021 | 5 426 | 295 | 7 054 | 69 |
| 2022 | 5 472 | 324 | 7 071 | 55 |
| 2023 | 5 409 | 193 | 6 513 | 44 |
| 2024 | 4 946 | 194 | 5 282 | 45 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
14 820
Total logements
13 721
Résidences principales
38,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
16,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 13 721 | 93 % |
| Résidences secondaires | 295 | 2 % |
| Logements vacants | 804 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 261 | 16 % |
| Appartements | 10 839 | 79 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 212 (38,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 256 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022