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Immobilier et logement à Cachan

Val-de-Marne · 28 404 habitants Petite ville Urbain dense Population jeune Ville étudiante Dynamique

Le prix médian en appartement (4 946 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (96 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Avec seulement 38.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Cachan est une commune de locataires.

4 946 €/m² -8,6%

Prix appartement

194 ventes · 52 m² moy.

5 282 €/m² -18,9%

Prix maison

45 ventes · 97 m² moy.

52 m²

Surface moy. appart.

2,5 pièces en moy.

97 m²

Surface moy. maison

4,2 pièces en moy.

Évolution des prix au m²

Appartements (€/m²)

01.4k2.7k4.1k5.5k202020212022202320245,3114,946

Maisons (€/m²)

01.8k3.5k5.3k7.1k202020212022202320246,4265,282

Carte des transactions 2020-2025

Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.

Détail par année

Année Appart. €/m² Nb ventes Maison €/m² Nb ventes
2020 5 311 115 6 426 36
2021 5 426 295 7 054 69
2022 5 472 324 7 071 55
2023 5 409 193 6 513 44
2024 4 946 194 5 282 45

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025

Parc de logements

14 820

Total logements

13 721

Résidences principales

38,0 %

Propriétaires

moy. 57,5 %

16,5 %

Maisons

Statut d'occupation

Résidences principales13 721Résidences secondaires295Logements vacants804
Type Nombre Part
Résidences principales 13 721 93 %
Résidences secondaires 295 2 %
Logements vacants 804 5 %

Type de logement (résidences principales)

Maisons2 261Appartements10 839
Type Nombre Part
Maisons 2 261 16 %
Appartements 10 839 79 %

Statut de propriété (résidences principales)

Propriétaires5 212Locataires8 256
Statut Nombre Moy. nat.
Propriétaires 5 212 (38,0 %) 57,5 %
Locataires 8 256 -

Source : INSEE, Recensement de la population 2022