Immobilier et logement à Cabestany
Le prix médian en appartement (2 529 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (70.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 529 €/m² -0,2%
Prix appartement
15 ventes · 86 m² moy.
2 478 €/m² -5,0%
Prix maison
79 ventes · 111 m² moy.
86 m²
Surface moy. appart.
3,2 pièces en moy.
111 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 284 | 15 | 2 300 | 61 |
| 2021 | 2 280 | 22 | 2 459 | 123 |
| 2022 | 2 449 | 16 | 2 667 | 137 |
| 2023 | 2 533 | 17 | 2 609 | 89 |
| 2024 | 2 529 | 15 | 2 478 | 79 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 975
Total logements
4 680
Résidences principales
70,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 680 | 94 % |
| Résidences secondaires | 172 | 3 % |
| Logements vacants | 123 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 730 | 80 % |
| Appartements | 947 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 306 (70,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 302 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022