Immobilier et logement à Buais-Les-Monts
Le prix médian en maison (737 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (59 %). La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Buais-Les-Monts est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (24.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
737 €/m² -13,5%
Prix maison
6 ventes · 82 m² moy.
82 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 541 | 2 |
| 2021 | None | - | 654 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 008 | 14 |
| 2023 | None | - | 852 | 5 |
| 2024 | None | - | 737 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
470
Total logements
308
Résidences principales
76,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 308 | 66 % |
| Résidences secondaires | 45 | 10 % |
| Logements vacants | 117 | 25 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 300 | 97 % |
| Appartements | 5 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 236 (76,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 68 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022