Immobilier et logement à La Brosse-Montceaux
Le prix médian en maison (2 400 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en hausse (+18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Brosse-Montceaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 400 €/m² +17,8%
Prix maison
5 ventes · 89 m² moy.
89 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 247 | 5 |
| 2021 | None | - | 2 403 | 13 |
| 2022 | None | - | 1 928 | 10 |
| 2023 | None | - | 2 038 | 3 |
| 2024 | None | - | 2 400 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
339
Total logements
304
Résidences principales
86,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 304 | 90 % |
| Résidences secondaires | 21 | 6 % |
| Logements vacants | 14 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 299 | 98 % |
| Appartements | 5 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 263 (86,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 39 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022