Immobilier et logement à Brissac
Le prix médian en appartement (529 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (79 %). La tendance récente est en baisse (-72 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Brissac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.8 %), signe d'un marché sous tension.
529 €/m² -71,9%
Prix appartement
2 ventes · 42 m² moy.
1 578 €/m² -59,0%
Prix maison
4 ventes · 74 m² moy.
42 m²
Surface moy. appart.
1,5 pièces en moy.
74 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 447 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 805 | 6 |
| 2022 | 3 140 | 1 | 3 125 | 1 |
| 2023 | 1 883 | 1 | 3 850 | 1 |
| 2024 | 529 | 2 | 1 578 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
463
Total logements
279
Résidences principales
74,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 279 | 60 % |
| Résidences secondaires | 171 | 37 % |
| Logements vacants | 13 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 254 | 91 % |
| Appartements | 21 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 208 (74,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 59 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022