Immobilier et logement à Brioude
Le prix médian en appartement (1 283 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (49 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (52.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (17.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 283 €/m² -3,2%
Prix appartement
17 ventes · 69 m² moy.
1 323 €/m² +12,9%
Prix maison
54 ventes · 91 m² moy.
69 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 968 | 9 | 1 146 | 25 |
| 2021 | 1 207 | 21 | 1 224 | 68 |
| 2022 | 1 488 | 25 | 1 161 | 62 |
| 2023 | 1 326 | 13 | 1 172 | 55 |
| 2024 | 1 283 | 17 | 1 323 | 54 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 344
Total logements
3 342
Résidences principales
52,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
60,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 342 | 77 % |
| Résidences secondaires | 231 | 5 % |
| Logements vacants | 771 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 026 | 61 % |
| Appartements | 1 310 | 39 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 740 (52,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 518 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022