Immobilier et logement à Brignac
Hérault · 731 habitants
Village
Périurbain
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en maison (2 381 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en hausse (+79 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Brignac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 381 €/m² -18,0%
Prix maison
10 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 309 | 4 |
| 2021 | 1 202 | 1 | 2 778 | 14 |
| 2022 | 1 228 | 1 | 2 455 | 11 |
| 2023 | 2 200 | 1 | 2 903 | 11 |
| 2024 | None | - | 2 381 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
406
Total logements
364
Résidences principales
79,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 364 | 90 % |
| Résidences secondaires | 18 | 4 % |
| Logements vacants | 24 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 345 | 95 % |
| Appartements | 19 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 289 (79,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 66 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022