Immobilier et logement à Brèves
Le prix médian en maison (576 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (68 %). La tendance récente est en hausse (+10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Brèves est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
576 €/m² +9,7%
Prix maison
4 ventes · 122 m² moy.
122 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 532 | 3 |
| 2021 | None | - | 654 | 7 |
| 2022 | None | - | 960 | 7 |
| 2023 | None | - | 525 | 5 |
| 2024 | None | - | 576 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
224
Total logements
137
Résidences principales
81,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 137 | 61 % |
| Résidences secondaires | 47 | 21 % |
| Logements vacants | 40 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 136 | 99 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 111 (81,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 22 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022