Immobilier et logement à Brest
Le prix médian en appartement (2 103 €/m²) est 17 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (42.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 103 €/m² +0,8%
Prix appartement
1669 ventes · 61 m² moy.
2 351 €/m² -3,3%
Prix maison
482 ventes · 99 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 617 | 1293 | 1 975 | 421 |
| 2021 | 1 839 | 2616 | 2 249 | 727 |
| 2022 | 2 093 | 2471 | 2 447 | 710 |
| 2023 | 2 087 | 1896 | 2 430 | 585 |
| 2024 | 2 103 | 1669 | 2 351 | 482 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
85 545
Total logements
76 582
Résidences principales
42,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
26,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 582 | 90 % |
| Résidences secondaires | 3 468 | 4 % |
| Logements vacants | 5 495 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 20 110 | 26 % |
| Appartements | 55 741 | 73 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 683 (42,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 42 700 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022