Immobilier et logement à Breil-sur-Roya
Le prix médian en appartement (1 269 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (50 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Le taux de propriétaires (67.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
1 269 €/m² -7,0%
Prix appartement
27 ventes · 50 m² moy.
2 418 €/m² -2,2%
Prix maison
10 ventes · 66 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
66 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 194 | 8 | 2 374 | 12 |
| 2021 | 1 133 | 23 | 2 533 | 12 |
| 2022 | 1 400 | 32 | 3 095 | 25 |
| 2023 | 1 364 | 28 | 2 473 | 18 |
| 2024 | 1 269 | 27 | 2 418 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 856
Total logements
1 062
Résidences principales
67,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
55,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 062 | 57 % |
| Résidences secondaires | 726 | 39 % |
| Logements vacants | 68 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 588 | 55 % |
| Appartements | 467 | 44 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 721 (67,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 266 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022