Immobilier et logement à Brécé
Le prix médian en appartement (2 800 €/m²) est 11 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Le taux de propriétaires (72.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 800 €/m² -16,4%
Prix appartement
7 ventes · 51 m² moy.
2 727 €/m² -11,3%
Prix maison
21 ventes · 96 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 968 | 3 | 2 442 | 8 |
| 2021 | 2 087 | 17 | 2 615 | 12 |
| 2022 | 2 176 | 11 | 2 514 | 16 |
| 2023 | 3 351 | 1 | 3 076 | 12 |
| 2024 | 2 800 | 7 | 2 727 | 21 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
872
Total logements
840
Résidences principales
72,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 840 | 96 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1 % |
| Logements vacants | 25 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 669 | 80 % |
| Appartements | 168 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 605 (72,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 232 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022