Immobilier et logement à Bray-sur-Seine
Le prix médian en maison (1 594 €/m²) est 11 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (45.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (18.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 594 €/m² -14,9%
Prix maison
16 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 296 | 11 |
| 2021 | 1 980 | 3 | 1 519 | 27 |
| 2022 | 2 027 | 4 | 1 864 | 23 |
| 2023 | 1 960 | 2 | 1 873 | 13 |
| 2024 | None | - | 1 594 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 244
Total logements
995
Résidences principales
45,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
57,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 995 | 80 % |
| Résidences secondaires | 16 | 1 % |
| Logements vacants | 233 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 572 | 57 % |
| Appartements | 360 | 36 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 449 (45,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 526 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022