Immobilier et logement à Bray-Dunes
Le prix médian en appartement (3 887 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Avec 73.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bray-Dunes est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
3 887 €/m² +8,4%
Prix appartement
78 ventes · 50 m² moy.
2 358 €/m² +8,2%
Prix maison
49 ventes · 95 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 559 | 45 | 1 951 | 38 |
| 2021 | 2 951 | 89 | 2 171 | 62 |
| 2022 | 3 378 | 107 | 2 240 | 60 |
| 2023 | 3 585 | 87 | 2 180 | 49 |
| 2024 | 3 887 | 78 | 2 358 | 49 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 920
Total logements
2 002
Résidences principales
73,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 002 | 41 % |
| Résidences secondaires | 2 762 | 56 % |
| Logements vacants | 156 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 636 | 82 % |
| Appartements | 357 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 467 (73,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 503 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022