Immobilier et logement à Brassac-les-Mines
Le prix médian en appartement (476 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (81 %). La tendance récente est en baisse (-35 % sur un an). Avec 73.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Brassac-les-Mines est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
476 €/m² -35,2%
Prix appartement
1 ventes · 63 m² moy.
1 177 €/m² -14,8%
Prix maison
35 ventes · 90 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 7 467 | 1 | 1 140 | 26 |
| 2021 | None | - | 1 116 | 44 |
| 2022 | 968 | 2 | 1 171 | 44 |
| 2023 | 735 | 2 | 1 382 | 50 |
| 2024 | 476 | 1 | 1 177 | 35 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 009
Total logements
1 609
Résidences principales
73,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 609 | 80 % |
| Résidences secondaires | 44 | 2 % |
| Logements vacants | 356 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 380 | 86 % |
| Appartements | 220 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 188 (73,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 388 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022