Immobilier et logement à Brains-sur-Gée
Le prix médian en maison (1 400 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Brains-sur-Gée est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 400 €/m² -21,4%
Prix maison
6 ventes · 100 m² moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 175 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 529 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 914 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 782 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 400 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
318
Total logements
285
Résidences principales
86,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 285 | 90 % |
| Résidences secondaires | 13 | 4 % |
| Logements vacants | 20 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 284 | 100 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 247 (86,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 38 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022