Immobilier et logement à Brains
Le prix médian en maison (2 759 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en hausse (+13 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Brains est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 759 €/m² -11,2%
Prix maison
19 ventes · 95 m² moy.
95 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 294 | 1 | 2 706 | 8 |
| 2021 | 2 597 | 1 | 2 799 | 30 |
| 2022 | None | - | 3 217 | 26 |
| 2023 | None | - | 3 107 | 18 |
| 2024 | None | - | 2 759 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 184
Total logements
1 130
Résidences principales
84,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 130 | 95 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1 % |
| Logements vacants | 44 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 110 | 98 % |
| Appartements | 20 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 951 (84,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 172 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022