Immobilier et logement à Le Bouscat
Le prix médian en appartement (3 635 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (44 %). La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Le taux de propriétaires (55.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 635 €/m² -10,7%
Prix appartement
174 ventes · 65 m² moy.
5 034 €/m² -7,9%
Prix maison
142 ventes · 110 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 452 | 121 | 4 983 | 124 |
| 2021 | 3 741 | 301 | 5 333 | 245 |
| 2022 | 3 978 | 310 | 5 581 | 248 |
| 2023 | 4 070 | 176 | 5 464 | 173 |
| 2024 | 3 635 | 174 | 5 034 | 142 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
13 233
Total logements
11 929
Résidences principales
55,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
44,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 11 929 | 90 % |
| Résidences secondaires | 339 | 3 % |
| Logements vacants | 965 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 249 | 44 % |
| Appartements | 6 649 | 56 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 632 (55,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 090 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022