Bourgoin-Jallieu

Avec une population ayant progressé de près de 50 % depuis la fin des années 1960, Bourgoin-Jallieu s'affirme comme un pôle de densification majeur au sein du Nord-Isère. Cette croissance soutenue a façonné une commune caractérisée par une forte mobilité, où près de six actifs sur dix exercent leur activité professionnelle en dehors du périmètre communal. Cette configuration de ville-étape se reflète dans l'usage prédominant de l'automobile pour les déplacements quotidiens, une pratique bien plus ancrée ici que dans la moyenne des zones urbaines françaises.

La structure démographique témoigne d'une attractivité certaine auprès des jeunes actifs, les tranches d'âge des moins de 40 ans étant particulièrement représentées. Le niveau de qualification y est élevé, avec une proportion de diplômés de l'enseignement supérieur atteignant 29,5 %, soit un niveau nettement supérieur à la tendance nationale. Cependant, ce dynamisme éducatif coexiste avec des indicateurs sociaux plus fragiles, marqués par un taux de pauvreté s'établissant à 21 % et un revenu médian inférieur de 10 % à la référence nationale.

Sur le plan des services et de l'offre de soins, la commune obtient un score de qualité de vie de 56/100, considéré comme favorable. L'accès à la santé constitue l'un des points forts du territoire, avec une densité de médecins généralistes s'élevant à 17,4 pour 10 000 habitants, soit un niveau deux fois supérieur aux standards habituels. Les conditions climatiques participent également à ce cadre, avec des températures moyennes légèrement plus clémentes que dans le reste du pays, s'élevant à 12,4 °C.

Le marché de l'habitat se distingue par une forte proportion de locataires, qui représentent plus de 60 % des occupants, illustrant un profil résidentiel mobile. Si les prix des appartements restent cohérents avec les marchés urbains actuels, l'acquisition d'une maison individuelle représente un investissement onéreux, avec un prix au mètre carré supérieur de 54 % aux valeurs moyennes constatées. Cette tension immobilière est toutefois tempérée par un taux de vacance des logements très bas, signe d'une demande locative constante.

En matière de sécurité, les statistiques locales présentent des contrastes notables pour une ville de cette taille. Si la délinquance globale affiche un taux supérieur de 13 % à la moyenne des communes comparables, portée notamment par les vols sans violence, Bourgoin-Jallieu enregistre en revanche une fréquence de cambriolages nettement plus faible, avec un retrait de 26 % par rapport aux agglomérations de même strate démographique.